CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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appartement à vendre 1 pièce - 33 m2 PARIS - 75009

Ref : 2755

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

CADET/MONTHOLON

Découvrez ce charmant appartement de 33 m², idéalement situé dans le quartier de Rochechouart (Paris 9ème). Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace habitable sans nécessiter de travaux importants vous invite à poser vos valises et à profiter de la vie parisienne.

L'appartement comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel et donc idéal si vous envisagez ce bien comme un pied-à-terre.

Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Cadet (ligne 7), vous bénéficiez d'un accès privilégié aux transports. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Square Montholon, sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique et agréable.

Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, cet appartement est au cœur d'une vie de quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (27,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : FACADE ET HALL
  • Taxe foncière : 350 €
  • Charges de copropriété : 232 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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