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Paris 9e: Propriétaire bailleur voici quelques informations clefs

Publiée le 26/12/2019

 

 

PARIS 9e = Propriétaire bailleur voici quelques informations clefs pour vous aider à connaître le régime fiscal de votre location :

 

Les locations non meublées = revenus fonciers

Si vos loyers annuels sont inférieurs à 15 000 € vous pouvez bénéficier du régime micro foncier.

Un abattement de 30% est automatiquement appliqué sur le montant des loyers déclarés, le solde sera ajouté à vos autres revenus imposables.

Le régime réel vous permet de déduire vos charges et travaux pour leur montant réel.

 

Location meublée occasionnelle ou habituelle = bénéfices industriels et commerciaux (BIC)

Vous avez pour obligation de tenir une comptabilité spécifique de vos charges et de vos recettes.

Si le montant des loyers encaissés est inférieur à 70 000 €, bous relevez du régime de la Micro BIC ; ce qui vous donne le droit à un abattement de 50% sur les loyers déclarés, en revanche vous ne pourrez déduire aucune charge.

 

Le statut de loueur en meublé professionnel exige d’’être inscrit au régime du commerce en qualité de loueur professionnel et d’avoir des recettes annuelles de locations meublées supérieures à 23 000 € et supérieures au total des revenus du foyer fiscal soumis à l’impôt sur le revenu.

 

Si vous êtes loueur en meublé non professionnel vous devez est affilié au régime de protection sociale des micro-entrepreneurs et êtes redevables des cotisations dès que vos recettes dépassent 23 000 €.

 

Pour plus d’informations sur nos services en matière de gestion locative, ou pour tout conseil, vous pouvez prendre contact avec de notre agence CENTURY 21 CADET-ROCHECHOUART en appelant le 01.40.09.70.16

 

 

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