appartement à vendre 6 pièces - 176 m2 PARIS - 75009

Ref : 798
1 989 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 2,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 950 000,00€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

Au 5 eme étage d'une copropriété de 1890, venez découvrir cet appartement familial de 6 pièces qui développe une surface de 179 m² au sol, 176 m² loi carrez et 14 m² de balcon.
Vous accéde au 5 eme étage avec un ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, un double séjour de 33 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m² avec une courbe qui valorise cette pièce, une cuisine indépendante baignée de lumière, deux salles d'eau dont une avec un wc, un wc séparé, 3 chambres un bureau et des rangements.
Cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement avec son exposition sud et son côté traversant.

La copropriété de standing est entretenue par une gardienne.
Le bien est vendu avec une cave.

Au niveau des transports, vous êtes au pied du métro Poissonnière Ligne 7

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,2 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m 2)
    • Séjour (33 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Bureau (15,5 m 2)
    • Cuisine (14,5 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Salle à manger (27 m 2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cheminée

Tour Eiffel

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 229
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Jean-Marie lopet , agent commercial (RSAC 002020003)

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