Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,15 m2 PARIS - 75009
Ref : 2969
153 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 146115€
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Description
STUDIO A VENDRE : RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART
Situé au 1er étage sur cour, ce studio de 18m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Orienté Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité en journée et donne sur une grande cour calme, à l'abri de l'agitation urbaine.
L'espace se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, laissant libre cours à vos idées d'aménagement grâce à l'absence de mur porteur.
Entièrement à rénover (création et installation de W.C, salle d'eau et cuisine), ce bien constitue une belle opportunité pour créer un cocon à votre image. Le chauffage est assuré par un radiateur individuel électrique complètement neuf.
Un atout supplémentaire ? Une cave complète ce bien.
Emplacement privilégié :
Métro Cadet (ligne 7) / Anvers (ligne 2) / Saint-Georges (ligne 12) à 5 min et 10 minutes à pied.
Situé au 1er étage sur cour, ce studio de 18m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Orienté Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité en journée et donne sur une grande cour calme, à l'abri de l'agitation urbaine.
L'espace se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, laissant libre cours à vos idées d'aménagement grâce à l'absence de mur porteur.
Entièrement à rénover (création et installation de W.C, salle d'eau et cuisine), ce bien constitue une belle opportunité pour créer un cocon à votre image. Le chauffage est assuré par un radiateur individuel électrique complètement neuf.
Un atout supplémentaire ? Une cave complète ce bien.
Emplacement privilégié :
Métro Cadet (ligne 7) / Anvers (ligne 2) / Saint-Georges (ligne 12) à 5 min et 10 minutes à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 17,2 m2
- Surface habitable : 17,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Palier (1,6 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Type de construction : Ancien pierre enduite
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 2,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : -Collecteur (13,49€ pour le lot) ; -Ravalement cour (119,80€ pour le lot) ; -Couverture et souches (50,54€ pour le lot) ; -Etude géotechnique (125,03€ pour le lot) ; -Condamnation des WC (426,49€ pour le lot) ; -Interphone (14,69€ pour le lot). TOTAL = 750€ pour le lot.
- Charges / mois : 67 €
- Taxe foncière : 136 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 159
- Charges courantes par an : 552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2025
