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Immeuble à vendre - 964 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Immeuble à vendre - 964 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1345

4 100 000 €

Description Réf: 1345 Faire estimer mon bien

CROIX DE CHAVAUX

Un bâtiment situé au 34 rue Carnot à Montreuil qui est composée au rez-de-chaussée de : 3 plateaux de tournage - loges-bureaux et pièces diverses pour une
surface totale "studio" de 800 m2.

Et au 1er étage, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale de 164 m2.

La totalité du bien RDC + étages est d'environ 964 m2.

Suite à d'importants travaux de réagencement, d'aménagement et d'embellissement, le lieu a été transformé en plateaux de tournage et de shooting photo.

Dans sa configuration actuelle, le bien est composé au RDC :

- d'une cour d'une surface totale de 75m2 dont 45m2 places de parking, d'un passage commun de 30 m2,

- d'un espace accueil intérieur intégrant le grand plateau d'environ 350 m2,

- d'un 2e plateau de 120 m2,

- d'un 3e plateau de 90 m2,

- d'un atelier de 50m2 dans le fond du bâtiment,

- d'un ensemble de bureaux en "open space" sur deux niveaux de 110 m2,

- d'un ensemble de pièces techniques, chaufferie, pièce forte, douches homme et femme au RDC et au 1er étage, deux loges, pour une surface de 95 m2,

- Enfin, au 1er étage donnant sur la cour, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale pour une
surface totale de 164 m2.

Cet actif a été donné donne à bail à loyer à titre commercial au groupe Ubisoft.

Le présent bail a été consenti pour une durée de 9 années entières et consécutives courant, a compter du 1er mai 2017 jusqu'au 30 avril 2026 inclus. Avec la faculté de donner congé a l'expiration de chacune des périodes triennales."

Pour précision, le groupe Ubisoft est le "numéro 1" mondial des jeux vidéos.

Annonce publiée par Monsieur Auriemma Gianni inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 81762827400026.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Charges / mois : 2833,3 €

Les performances énergétiques

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Efficacité de l'agence Rochechouart par son accompagnement tout au long du processus d'acquisition. 

CHRISTINE ET PHILIPPE F.
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Excellents conseils pour mon acquisition. Suivi du dossier d'un très professionnel et grande qualité de la relation. Conseiller proche et disponible …  Lire la suite

Laurent et Paula G.
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Laurent et Paula G. 10/10
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Excellents conseils pour mon acquisition. Suivi du dossier d'un très professionnel et grande qualité de la relation. Conseiller proche et disponible même après la réalisation de la vente

JM
Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Merci de votre confiance . Nous ferons tout ce qu'il faut pour vous apporter la même qualité de travail concernant la gestion de votre studio. Félicitation pour cette acquisition.

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Conseiller très réactif, compétent et charmant qui mérite d'être recommandé sans réserve ! 

Jordanne Nicolas L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jordanne Nicolas L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller très réactif, compétent et charmant qui mérite d'être recommandé sans réserve !