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Immeuble à vendre - 964 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Immeuble à vendre - 964 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1345

4 100 000 €

Description Réf: 1345 Faire estimer mon bien

CROIX DE CHAVAUX

Un bâtiment situé au 34 rue Carnot à Montreuil qui est composée au rez-de-chaussée de : 3 plateaux de tournage - loges-bureaux et pièces diverses pour une
surface totale "studio" de 800 m2.

Et au 1er étage, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale de 164 m2.

La totalité du bien RDC + étages est d'environ 964 m2.

Suite à d'importants travaux de réagencement, d'aménagement et d'embellissement, le lieu a été transformé en plateaux de tournage et de shooting photo.

Dans sa configuration actuelle, le bien est composé au RDC :

- d'une cour d'une surface totale de 75m2 dont 45m2 places de parking, d'un passage commun de 30 m2,

- d'un espace accueil intérieur intégrant le grand plateau d'environ 350 m2,

- d'un 2e plateau de 120 m2,

- d'un 3e plateau de 90 m2,

- d'un atelier de 50m2 dans le fond du bâtiment,

- d'un ensemble de bureaux en "open space" sur deux niveaux de 110 m2,

- d'un ensemble de pièces techniques, chaufferie, pièce forte, douches homme et femme au RDC et au 1er étage, deux loges, pour une surface de 95 m2,

- Enfin, au 1er étage donnant sur la cour, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale pour une
surface totale de 164 m2.

Cet actif a été donné donne à bail à loyer à titre commercial au groupe Ubisoft.

Le présent bail a été consenti pour une durée de 9 années entières et consécutives courant, a compter du 1er mai 2017 jusqu'au 30 avril 2026 inclus. Avec la faculté de donner congé a l'expiration de chacune des périodes triennales."

Pour précision, le groupe Ubisoft est le "numéro 1" mondial des jeux vidéos.

Annonce publiée par Monsieur Auriemma Gianni inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 81762827400026.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Charges / mois : 2833,3 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Nous vînmes,nous vîmes,nous achetâmes....Et notre rêve se réalisa...... Hier nous eûmes la surprise de nous rendre à une adresse......pas encore dém…  Lire la suite

Yves & Bin H.
Client Acheteur après acte de vente
Yves & Bin H. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous vînmes,nous vîmes,nous achetâmes....Et notre rêve se réalisa...... Hier nous eûmes la surprise de nous rendre à une adresse......pas encore dématérialisée; j'ai nommé ''le 2 rue d'Aboukir'', où un cadre nous promit d'interférer en notre faveur, afin d'autoriser le premier raccordement au réseau électrique, dont notre local a besoin. Un couple de parisiens heureux. Yves JD Héraud et BinQi épouse Héraud

JM
Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Que cet achat soit le démarrage d'autres évènements positifs !

10/10

Très contente de mon agent immobilier Michel Ortiz de l'agence de Maubeuge-Rochechouard dans le 9ème arrondissement de Paris  Lire la suite

Catherine D.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très contente de mon agent immobilier Michel Ortiz de l'agence de Maubeuge-Rochechouard dans le 9ème arrondissement de Paris

MO
Conseiller de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Ce projet est un vrai travail d'équipe ! Merci de votre confiance.

10/10

jean-marie est top !  Lire la suite

Julie A.
Client Acheteur après acte de vente
Julie A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

jean-marie est top !

JM
Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Merci Julie, Félicitation pour ce bel achat qui j 'espère te réservera de jolis moments !