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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 185 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE

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1 874 600 €
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  • Prix hors honoraires: 1 820 000,00€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 185 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1430

1 874 600 €

Description Réf: 1430 Faire estimer mon bien

Rue de Maubeuge proche Rochechouart - 6 chambres

Dans un très bel immeuble haussmannien, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 185 m² est composé d'une belle entrée, d'un séjour de 28 m² et un autre de 23 m², une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau et deux coins douche intégrés dans chambre et 3 WC.

Lumineux, exposition sud, cet appartement offre tout le charme de l'ancien: volumes agréables avec 2.93 m de hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cheminée mais également d'un excellent agencement.
Il se situe à 350 mètres du métro Poissonnière (ligne 7) et à 650 mètres du métro Anvers (ligne 2).

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses est de 5600 €/an. Une grande cave complète ce bien (23 m²).
Possibilité d'y exercer sa profession libérale.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F7
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle à manger (23,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Séjour (23 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation 2 eme cour ,mise aux normes de l'ascenseur, ravalement il y a 10 ans.
  • Charges / mois : 433 €
  • Taxe foncière : 1998 €

Les performances énergétiques

  • 129
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 4786,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Efficacité de l'agence Rochechouart par son accompagnement tout au long du processus d'acquisition. 

CHRISTINE ET PHILIPPE F.
Client Acheteur après acte de vente
CHRISTINE ET PHILIPPE F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité de l'agence Rochechouart par son accompagnement tout au long du processus d'acquisition.

10/10

Excellents conseils pour mon acquisition. Suivi du dossier d'un très professionnel et grande qualité de la relation. Conseiller proche et disponible …  Lire la suite

Laurent et Paula G.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Paula G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellents conseils pour mon acquisition. Suivi du dossier d'un très professionnel et grande qualité de la relation. Conseiller proche et disponible même après la réalisation de la vente

JM
Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Merci de votre confiance . Nous ferons tout ce qu'il faut pour vous apporter la même qualité de travail concernant la gestion de votre studio. Félicitation pour cette acquisition.

10/10

Conseiller très réactif, compétent et charmant qui mérite d'être recommandé sans réserve ! 

Jordanne Nicolas L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jordanne Nicolas L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller très réactif, compétent et charmant qui mérite d'être recommandé sans réserve !