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Commerce à vendre - 25,0 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE

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642 000 € *
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Commerce à vendre - 25,0 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1971

642 000 € *

Description Réf: 1971

Saint-Germain - Paris 6ème - Rue Dauphine - Century21 Cadet-Rochechouart vous propose,

LOCAL COMMERCIAL SUR COUR IDÉAL LOCATION COURTE DURÉE

Saint Germain, quartier de L'Odéon, rue Dauphine, secteur extrêmement touristique et central, plateau commercial d'une superficie de 25 m², en rez de cour Idéal pour location courte durée type Airbnb (Surface équivalente louée entre 100 et 180 euros suivant les périodes).

A titre d'exemple non contractuel pour situer l'intérêt de cet actif: Sur une base de taux de remplissage de 70% annuel et une nuitée proposée à 140 euros en moyenne et sur une base de prix d'acquisition de 720 000 euros (Frais et travaux inclus), la rentabilité brute serais de 4,96 %.
Cette surface brute est à aménager complétement, potentiellement en deux pièces avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec cabinet de toilette et chambre séparée.
Limitation des nuisances de voisinage car en rez de cour et aucun passage via des parties communes intérieures.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
À savoir
  • Taxe foncière : 250 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Michel ortiz, agent commercial (RSAC 82867959700017)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
138
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous vînmes,nous vîmes,nous achetâmes....Et notre rêve se réalisa...... Hier nous eûmes la surprise de nous rendre à une adresse......pas encore dém…   Lire la suite

Yves & Bin H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yves & Bin H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous vînmes,nous vîmes,nous achetâmes....Et notre rêve se réalisa...... Hier nous eûmes la surprise de nous rendre à une adresse......pas encore dématérialisée; j'ai nommé ''le 2 rue d'Aboukir'', où un cadre nous promit d'interférer en notre faveur, afin d'autoriser le premier raccordement au réseau électrique, dont notre local a besoin. Un couple de parisiens heureux. Yves JD Héraud et BinQi épouse Héraud

JM
Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Que cet achat soit le démarrage d'autres évènements positifs !

10/10

Très contente de mon agent immobilier Michel Ortiz de l'agence de Maubeuge-Rochechouard dans le 9ème arrondissement de Paris   Lire la suite

Catherine D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très contente de mon agent immobilier Michel Ortiz de l'agence de Maubeuge-Rochechouard dans le 9ème arrondissement de Paris

MO
Conseiller de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Ce projet est un vrai travail d'équipe ! Merci de votre confiance.

10/10

jean-marie est top !   Lire la suite

Julie A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julie A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

jean-marie est top !

JM
Manager de CENTURY 21 Cadet - Rochechouart

Merci Julie, Félicitation pour ce bel achat qui j 'espère te réservera de jolis moments !