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maison à vendre 3 pièces - 68,01 m2 PARIS - 75018

Ref : 2453

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.01 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
maison à vendre - 3 pièces - 68.01 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

RARE ! 75018 - Passage du Mont Cenis, à deux pas de la Ligne 4 / Porte de Clignancourt, à 5 mn à pied des nombreux commerces de Jules Joffrin et des Puces de Saint-Ouen.
Dans une petite copropriété ancienne constituée de 3 maisons de ville, maison en duplex en parfait état avec combles aménageables, ou transformables en Rooftop.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un vaste séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, en triple exposition. Au premier étage, se trouvent 2 chambres, dont une incluant une mezzanine avec accès à un espace combles aménageables ou transformables. Salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau.
Vous serez séduits par le charme de cette maison de ville en bel état, au sein d'un passage réputé du secteur, ainsi que par la cour commune de la copropriété (plusieurs maisons réunies) où l'on peut dîner en famille aisément.
Si vous cherchez une maison cosy et familiale, dans un agréable passage piéton, ne cherchez plus : votre bonheur est Passage du Mont Cenis !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (31,6 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (2,6 m2)
    • Combles (20,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour et ciel

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

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