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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 PARIS - 75019

Ref : 2581

1 750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

Parc des Buttes-Chaumont (Quartier combat)
Nichée dans l'une des voies les plus étroite et confidentielle de la capitale, à l'image du sentier des Merisiers dans le 12ème et la rue du Chat-qui-Pêche dans le 5ème, cette maison d'architectes est une invitation à la méditation.
Accueillis par un jardin d'inspiration extrême orientale et ses bambous de plus de neuf mètres de haut, vous accédez au premier niveau via une large entrée avec à gauche, actuellement, un espace de bureau et sa chambre attenante avec salle d'eau et cabinet de toilette. Sur votre droite la chambre principale, en rez-de-jardin donc, avec sa salle d'eau.
Au premier se trouve l'espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 8m², une chambre avec sa salle de bains et son cabinet de toilette, un coin buanderie et un dressing.
Au dernier niveau, un second séjour, espace télé et lecture, baigné de lumière via un toit en verre ainsi qu'une chambre, le tout donnant sur un balcon filant.
Sur l'ensemble des niveaux qui composent ce bien atypique et singulier, la verdure et le calme prédominent.
Ce bien pourra se destiner à plusieurs usages et notamment à l'exercice d'une profession libérale ou artistique au rez-de-chaussée, optimisant ainsi les possibilités de financement.
D'autres éléments restent à découvrir avec la possibilité concomitamment ou ultérieurement d'acquérir une autre maison, à usage locatif actuellement, appartenant aux propriétaires.
Carte scolaire :
COLLEGE CLAUDE CHAPPE 97m
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALOUETTES 128m
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SEPTIEME ART 211m

Transports :
Ligne 7 bis :
Buttes-Chaumont à 248m
Botzaris à 326m

Ligne 11 :

Pyrénées à 499m
Jourdain à 485m

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 21 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/12/2020

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