CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 129,89 m2 PARIS - 75009

Ref : 2777

925 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 129.89 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

Appartement spacieux de 130m² à rénover, situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Faubourg-Montmartre, rue du Conservatoire, Paris 9e arr. Profitez de ses 3 chambres et de son séjour très spacieux, parfait pour une famille. La proximité immédiate sur toute la capitale saura à coup sûr vous ravir : Métro Bonne Nouvelle (ligne 8, 9) et Cadet (ligne 7) à seulement 5 minutes à pied.
Nous vous offrons aujourd'hui l'opportunité rare de créer votre espace de vie idéal dans un quartier dynamique, au calme d'une rue pleine de charme à deux pas des Folies Bergère. N'hésitez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,9 m2
  • Surface habitable : 129,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • couloir (1,0 m2)
    • Autre (5,3 m2)
  • Type de construction : Haussmannien
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 275,4 €
  • Taxe foncière : 1911 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 3304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 24/07/2024

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