Bénéficiez d'une estimation pour la gestion de votre bien immobilier à Paris (75) par CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
Pourquoi faire gérer mon bien par un agent immobilier CENTURY 21 Cadet - Rochechouart ?
Par Nathalie ARPINO, Assistante de Direction
Notre agence, Century 21 Cadet-Rochechouart, agréée par la ville de Paris dans le cadre du Pass Multiloc', vous propose, à vous, Propriétaire-Bailleur, une gamme complète de services personnalisés, assortis d'engagements clairs.
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HONORAIRES DE GESTION
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PRESTATIONS INCLUSES |
Service INITIAL |
Service CONFORT |
Service PRIVILEGE |
Coût hors forfait |
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En % HT de l’encaissement |
6 % |
7 % |
8 % |
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Mise en place du mandat de gestion |
OUI |
OUI |
OUI |
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Emission des avis de quittance, encaissement des loyers, charges et allocations |
OUI |
OUI |
OUI |
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Délivrance des quittances et reçus |
OUI |
OUI |
OUI |
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Lettre de rappel et 1ère relance par lettre recommandée et recouvrement amiable |
OUI |
OUI |
OUI |
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Révision des loyers |
OUI |
OUI |
OUI |
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Acceptation et contrôle de validité du congé (du locataire) |
OUI |
OUI |
OUI |
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Décompte lors du départ du locataire |
OUI |
OUI |
OUI |
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Gestion des provisions pour charges |
OUI |
OUI |
OUI |
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Tenue de la comptabilité propriétaire |
OUI |
OUI |
OUI |
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Acompte mensuel des fonds perçus |
OUI |
OUI |
OUI |
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Reddition trimestrielle des comptes (art. 66 du décret du 20/07/72) |
OUI |
OUI |
OUI |
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Déclaration de départ du locataire auprès de la perception |
OUI |
OUI |
OUI |
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Assurance risques locatifs : demande annuelle de l’attestation |
OUI |
OUI |
OUI |
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Demande de devis pour travaux |
OUI |
OUI |
OUI |
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Suivi des réparations urgentes ou inférieures à 200 € TTC |
OUI |
OUI |
OUI |
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PRESTATIONS OPTIONNELLES |
Service INITIAL |
Service CONFORT |
Service PRIVILEGE |
Coût hors forfait |
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Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers |
NON |
OUI |
OUI |
90 € TTC par an et par lot |
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Recouvrement des créances, remise du dossier à huissier pour commandement de payer, procédure d’expulsion (frais d’huissier et d’avocat à la charge du propriétaire) |
NON |
OUI |
OUI |
150 € TTC par dossier |
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Gestion des sinistres : déclaration, représentation du propriétaire en expertise, établissement des devis et suivi des travaux, encaissement des indemnités et reversement après contrôle |
NON |
OUI |
OUI |
250 € TTC par dossier |
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Gestion technique d’entretien courant (inférieur à 1 500 € TTC) : devis si nécessaire, demande d’accord au propriétaire, ordre d’intervention, suivi et contrôle |
NON |
OUI |
OUI |
150 € TTC par dossier |
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Gestion technique de tous travaux : vérification annuelle du logement, proposition de travaux, démarches administratives, dossier de crédit, ordre d’intervention, suivi et contrôle des travaux |
NON |
NON |
OUI |
150 € TTC + 4 % TTC du montant des travaux TTC |
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Montage d’un dossier MULTILOC' ou ANAH, rendez-vous auprès des services administratifs et obtention des fonds |
NON |
OUI |
OUI |
250 € TTC |
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Conseil et expertise pour prestations exceptionnelles (taux horaire) |
NON |
NON |
NON |
Sur devis |
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Visite Conseil (pré état des lieux de sortie) |
NON |
NON |
OUI |
150 € TTC |
OUI: Prestation comprise dans le montant des honoraires NON: Prestation optionnelle payable à l’acte
Les prix TTC sont calculés sur la base d’un taux de TVA de 20%
Sachez que notre agence peut aussi vous assurer la garantie des loyers impayés grâce à notre assurance*.
Celle-ci couvre les loyers et charges sans franchise et ce, sans limitation de durée. Tous les frais d'avocat et de justice sont pris en charge en cas de litige.
*En sus des honoraires de gestion.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 01 40 09 70 16.
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