355 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 341346€
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.5 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Au cœur de la rue Cadet, l'une des plus charmantes rues commerçantes du 9e arrondissement, aux allures de petit village parisien, découvrez cet appartement au calme absolu, situé à deux pas du métro Cadet.
Niché au 3e étage sur cour d'un immeuble en cours de rénovation totale, ce bien offre un plan optimisé, une exposition Est et une luminosité agréable tout au long de la journée.
Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal, un investissement ou un premier achat dans un quartier recherché pour sa convivialité et sa vie de quartier.
Niché au 3e étage sur cour d'un immeuble en cours de rénovation totale, ce bien offre un plan optimisé, une exposition Est et une luminosité agréable tout au long de la journée.
Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal, un investissement ou un premier achat dans un quartier recherché pour sa convivialité et sa vie de quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 32,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée/cuisine
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Type de construction : Ancien pierre enduite
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Rénovation/ Rafraichissement de l'appartement
- Taxe foncière : 566 €
- Charges de copropriété : 141 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 141,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
