Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,70 m2 PARIS - 75009
Ref : 3115
254 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À proximité immédiate du métro Cadet, découvrez ce bien situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble aux allures Art déco, au sein d'une rue fermée à la circulation offrant un calme particulièrement appréciable.
Lumineux et bénéficiant d'un ensoleillement, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui renforcent la sensation d'espace.
En bon état général, le bien nécessitera principalement quelques travaux concernant les huisseries afin d'en révéler pleinement le potentiel.
Son charme architectural, sa luminosité et son emplacement recherché en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur du 9e arrondissement.
Lumineux et bénéficiant d'un ensoleillement, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui renforcent la sensation d'espace.
En bon état général, le bien nécessitera principalement quelques travaux concernant les huisseries afin d'en révéler pleinement le potentiel.
Son charme architectural, sa luminosité et son emplacement recherché en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur du 9e arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,7 m2
- Surface habitable : 23,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre (3,6 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Cuisine (2,2 m2)
- Type de construction : Ancien pierre enduite
- Année construction : 1870
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1395,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/06/2026
