CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 PARIS - 75009

Ref : 3226

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet-Rochechouart
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Description

Venez vite découvrir ce beau 3 pièces situé rue de Maubeuge !

Au cœur du très recherché 9ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, niché au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond. Situé coté cour , l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, un véritable atout en plein cœur de Paris.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec W.C.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC
    • couloir (5,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1235 €
  • Charges de copropriété : 1868 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2026

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