CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,80 m2 PARIS - 75009

Ref : 3264

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.8 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet-Rochechouart
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Description

Au cœur du 9 arrondissement, dans la très recherchée rue Geoffroy-Marie, découvrez ce bel appartement de 3 pièces
d'environ 60 m², situé au 2 étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est et d'une belle hauteur
sous plafond de 3 mètres, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un séjour de plus de 23 m²
ouvrant sur un joli balcon, d'une cuisine indépendante, de deux
chambres et d'une salle d'eau. En bon état et habitable sans travaux, cet appartement offre un cadre de vie
confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports et des folie Bergère qui font tout le charme de ce
quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Type de construction : Ancien pierre de taille

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Voir Scan

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/11/2026

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