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maison à louer 3 pièces - 68,01 m2 PARIS - 75018

Ref : 2626

2 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 68.01 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Exclusivité

Description

Passage du Mont Cenis, à deux pas de la Ligne 4 / Porte de Clignancourt, à 5 mn à pied des nombreux commerces de Jules Joffrin et des Puces de Saint-Ouen.

Dans une petite copropriété ancienne constituée de 3 maisons de ville, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Au premier étage, 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec WC indépendant. En terme de rangements, le bien dispose également d'un grenier de 20 m2. Cour commune.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (31,6 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (2,6 m2)
    • Combles (20,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour et ciel

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2040 €
  • Loyer de base : 2040 € par mois
  • Complément de loyer : 180 €
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1020 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 816 €
    • Etablissement état des lieux : 204 €
  • Dépôt de garantie : 4440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/03/2022

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