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2 pièces - 25,19 m2 PARIS - 75015

Ref : 2816

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 25.19 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
appartement à vendre - 2 pièces - 25.19 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Exclusivité
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Description

SEVRES LECOURBE (25 m² Carrez/42 m² au sol)

Charmant appartement en duplex situé au cœur du quartier Necker à Paris 15 ème. Cet appartement de deux pièces offre une chambre et une salle d'eau, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Sa surface de 25m² loi Carrez (42 m² au sol) est bien agencée pour optimiser l'espace.

Il est idéalement situé, à quelques pas des stations de métro Pasteur et Ségur, offrant un accès facile aux lignes 6, 10 et 12. Deux arrêts de bus sont également à proximité, ainsi que la Gare Montparnasse.

Le quartier offre une multitude de commodités. Vous trouverez des commerces tels que Bio C' Bon et Carrefour City à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Les amateurs de gastronomie seront ravis par le choix de restaurants, boulangeries et boucheries dans le quartier.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à pied.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien plein de potentiel au cœur de Paris!
For sale, charming duplex apartment located in the heart of the Necker district in Paris 15th. This two-room apartment offers a bedroom and a bathroom, ideal for a single person or a couple.

The apartment requires refreshing, offering a great opportunity to personalize it to your taste. Its surface area of 25m² Carrez law (40 m² on the ground) is well arranged to optimize space.

It is ideally located, just a few steps from the Pasteur and Ségur metro stations, providing easy access to lines 6, 10 and 12. Two bus stops are also nearby, as well as Gare Montparnasse.

The neighborhood offers a multitude of amenities. You will find shops such as Bio C' Bon and Carrefour City within a few minutes' walk, as well as several schools nearby. Gastronomy lovers will be delighted by the choice of restaurants, bakeries and butchers in the area.

For nature lovers, several parks and forests are accessible on foot or by car.

Don't wait any longer, come and discover this property full of potential in the heart of Paris!

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (2,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49116kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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