CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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appartement à vendre 1 pièce - 11,61 m2 PARIS - 75009

Ref : 2867

194 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 11.61 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

OPERA

Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur du 9ème arrondissement de Paris, situé dans le quartier dynamique de la Chaussée-d'Antin. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien d'une pièce situé au 5ème étage (Ascenseur jusqu'au 4ème) offre un espace à personnaliser selon vos goûts. Bien qu'à rafraîchir, il promet de devenir un nid douillet et accueillant.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux transports : à seulement 300 mètres, la station Auber (ligne RER A) facilite vos déplacements en ville et au-delà. Les amoureux de la vie parisienne seront charmés par la proximité de nombreux commerces, écoles, et restaurants, sans oublier les espaces verts comme le Square Louvois pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 11,6 m2
  • Surface habitable : 11,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cours, parties communes du 5e étages entièrement refaite.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423,0 € et 573,0 € pour 2021

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