CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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appartement à vendre 2 pièces - 38,07 m2 PARIS - 75009

Ref : 2721

434 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 417000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.07 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

Ecrin de verdure et de calme proche de la rue des martyrs, rue de l'Agent Bailly.

Dans une charmante copropriété ancienne, constituée d'une double cour pavée, CENTURY 21 Cadet Rochechouart votre propose un charmant 2 pièces au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau et WC

Vous serez séduits par le beau potentiel de ce 2 pièces, par le charme de l'ancien typiquement parisien du bien, par son calme absolu, ainsi que par son emplacement au cœur du quartier vivant et réputé de la Rue des Martyrs.

Une cave complète ce bien.

Idéal premier achat, ou investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : CAVES / PORTE / LOGE / BAL / PARTIES COMMUNES
  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 330
  • Charges courantes par an : 1426,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 840,0 € pour 2022

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