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appartement à vendre 4 pièces - 62 m2 PARIS - 75009

Ref : 2813

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

Venez apprécier le potentiel de cet appartement de 4 pièces à vendre, situé en plein cœur du quartier Faubourg-Montmartre à Paris, 75009. Au premier étage, cet appartement de 62 m² offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien.

L'appartement nécessite un rafraîchissement et home staging pour révéler tout son potentiel et devenir votre cocon idéal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant ainsi une totale indépendance, parfait pour un pied à terre.

Côté transports, vous serez idéalement situé. La station de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) est à seulement 500 mètres (6 minutes à pied) et la station Cadet (ligne 7) à 200 mètres (3 minutes à pied). Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Les gares Paris Est, Gare du Nord et Gare Saint-Lazare sont à quelques minutes en voiture.

Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour City, un Naturalia et un Intermarché à 200 mètres (3 minutes à pied). Les écoles, les restaurants, les boulangeries, les boucheries et les bureaux de poste sont nombreux dans le quartier. Pour vos moments de détente, le Square Montholon, le Jardin Ylmaz Güney et le Square Jacques Bidault sont à quelques minutes à pied.

Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 897 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1020,0 € pour 2021

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