CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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immeuble à vendre 450 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 2856

1 940 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 450.0 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

A deux pas de Paris - METRO MAIRIE D'IVRY (15 minutes à pieds)

Comprenant deux bâtiments indépendants :

1) Un ancien local de carrosserie de 350 m² avec hauteur-sous-plafond de plus de 5 mètres, verrière, le tout, entièrement à rénover.

2) Un petit immeuble comprenant :

Deux studios de 20 m² au RDC
Deux studios de 20 m² au 1er étage
Deux pièces de 20 m² au 1er étage
Deux pièces de 20 m² (40 m² au sol), au dernier étage

L'ensemble de ces appartements générant actuellement un revenu de 4 520 euros charges comprises.

Les appartements du petit immeuble sont en bon état, et loués actuellement (« Etat locatif » sur demande).

M° Pierre et Marie Curie (L7), T3A Maryse Bastié , T3A Avenue de France.

Limite Paris 13e proche de toutes commodités, tramway, ligne 7 du métro situé dans un quartier très calme à proximité de tous les commerces.

DPE garage non disponible.
DPE appartements: DPE 287 (E) et GES (8)
Consommations entre 380 et 550 euros (Indexation au 1er janvier 2021)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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