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appartement à vendre 6 pièces - 118 m2 PARIS - 75009

Ref : 2314

1 369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1330000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

75009 rue de Maubeuge, à deux pas de Square Montholon.
Dans une belle copropriété haussmannienne, parfaitement entretenue, appartement familial de 6 pièces au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un couloir distribuant chaque pièce du bien, à commencer par ses 4 chambres, 1 bureau, ainsi qu'un séjour se prolongeant sur une vaste cuisine dînatoire. Salle de bains et WC complètent cette distribution.
Vous serez séduits par son cachet typiquement haussmannien (parquet point de Hongrie / moulures / cheminées), par son beau potentiel ainsi que par son exposition Sud.
De nombreuses possibilités de réagencement s'offrent à vous. Il est à noter que l'appartement peut être à usage de bureaux pour professions libérales.
Une cave et un local vélo complètent le bien.
Si vous cherchez un bel appartement familial dans le haut du 9ième, ne cherchez plus, il est rue de Maubeuge !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (14,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Haussmannien
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation toiture effectuée en 2017
  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 1205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
167
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/09/2021

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