CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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appartement à vendre 4 pièces - 88,50 m2 PARIS - 75009

Ref : 2655

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.5 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

CONDORCET - ROCHECHOUART
Situé Rue Condorcet, à deux pas de tous commerces,
Century21 Cadet-Rochechouart vous propose ce 4 pièces en excellent état de 88 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant sur cour et sur rue orientée sud, il comprend une belle entrée avec rangements, un double séjour, une grande cuisine sur mesure, aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une troisième chambre peut s'imaginer aisément en recloisonnant une partie du grand séjour
Appartement refait avec gout, lumineux, calme et charme de l'ancien pour cet appartement coup de cœur.
une cave et un local poussettes / vélos inclus

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Pierre de Paris
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : plancher haut caves / ravalement façade / ravalement parties communes
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1034 €
  • Charges de copropriété : 4400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 4400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19744kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2023
Bien proposé par François prual EI, agent commercial (RSAC 947996369)

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