CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 PARIS - 75009

Ref : 2706

910 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cadet - Rochechouart
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Description

MAUBEUGE - ROCHECHOUART
Appartement traversant en plein cœur du 9e arrondissement de Paris (à 5mn à pied de la rue des Martyrs), en parfait état, qui a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces principales situé au troisième étage avec ascenseur d'une surface de 68m2. Traversant, Est / Ouest. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon / salle à manger, de deux chambres 14m2 et 11m2 avec chacune un grand dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Proximité immédiate des commerces (Boulangerie, Carrefour, Pharmacie a moins de 50m)
Plan en étoile (aucune perte de place), et nombreux rangements sont les atouts principaux de cet appartement.
Une cave de 5m² complète ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée/cuisine (16,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 818 €
  • Charges de copropriété : 695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par François prual EI, agent commercial (RSAC 947996369)

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